1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
相模原市南区
41.7万円/㎡
前年比-31.8%
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レクセルガーデン相模大野
神奈川県相模原市南区南台一丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,875万円
54.8万円/㎡
2,916
3,555
4,195
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,195万円
50.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レクセルガーデン相模大野
3,598万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,598万円 | 50.9万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,180万円 | 39.6万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 41.7万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 38.1万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/14 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,499万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,599万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,799万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 3,598万円 | 50.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/26 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,390万円 | 52.5万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、相模原市南区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は相模原市南区の平均と比較して22.1%割高です。
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